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天津房交会四天现场租房204套同比增74

发布时间:2019-09-13 23:20:23

天津房交会四天现场租房204套 同比增7.4% - 中房 - 权威的中国房地产行业站

2011年天津秋季房交会 第四天,共成交各类房屋256套、18945平方米。其中,新建商品住宅成交124套、9694平方米,平均价格9358元/平方米;二手住宅成交49套、3298平方米,平均价格8311元/平方米;房屋租赁成交83套、5953平方米。

租赁房源成交热是本届房交会的最大特点之一。从四天的现场租赁成交情况看,房屋租赁共成交204套、14514平方米,同比分别增长了7.4%和10.8%,本市房屋租赁市场继续升温,需求多元化。

据了解,从2010年开始本市中介机构租赁业务量稳步上升,交易量平均比过去增加超过二成。从中介机构了解到,今年月份租赁交易活跃,仍呈上升趋势。

据统计,目前本市住宅租赁市场中外来人口占到全部租赁需求的七成左右。每年7月份刚毕业的大学生在经过3个月的试用过渡期后,工作及收入基本稳定,考虑到居住的舒适度以及交通成本等因素,开始选择由过去住在学校宿舍或合租转为单独租房。刚刚到天津工作的外地人选择先租房,待具备购房条件再考虑置业。其次,大中小学周边的学区租赁房源比较抢手。特别是重点中小学周边因陪读而出现的租赁需求呈上涨趋势。另外,由于工作节奏的加快,一些居住地离单位较远的上班族,也考虑在单位附近租房居住。

从需求上看,租房群体多选择一室、二室的小户型,月租金在元左右,这也是目前租房交易量最大的房源,大概占到了整个租赁业务的八成以上。

安元 通讯员 吴梅 宋雪城 孙毅


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